Архив рубрики: Без рубрики

Прокуратура Северного административного округа сообщает,

что  отменено постановление от  03 марта 2016 года  об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении председателя ТСЖ «Тимирязевский» В.Н.Филатова в связи с отсутствием в действиях признаков преступлений, предусмотренных ст.ст. 159, 160, 201 УК РФ.

Два дела: первое — о нецелевой  растрате Фонда капитального ремонта (коллективное заявление от 11 марта 2013 года); второе — о возможных мошеннических действиях при проведении ремонта в паркинге в 2012-2013 годах  объединены в одно и сейчас  организуется новая доследственная проверка, которую будет проводить  другой дознаватель.

ОЭБ и ПК УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве сообщает

По материалам доследственной проверки по заявлениям жителей многоквартирного дома от 11 марта 2013 года  и от 15 июля 2014 года , проведенной на основании Постановления Прокуратуры города Москвы  от 20 января 2016 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении председателя ТСЖ «Тимирязевский» В.Н.Филатова.

Из материалов известно, что все работы по текущему и капитальному ремонту в жилом комплексе проводятся  ООО «СКИФ ИНЖИНИРИНГ», которая заключает договора субподрядов  и перечисляет денежные средства в организации, которые правоохранительные органы  найти не могут на протяжении  полутора лет — «Интертехстрой» и «Техномодус». По схеме движения денежных средств, предоставленной Росфинмониторингом видно, что деньги поступают  в «Интертехстрой» от ООО»Лилия» (создана инженером А.Полянским клининговая компания) и  «Скиф Инжиниринг» (директор Куц ).

Мосжилинспекция сообщает,

что  обращение жителей, поступившее на личном приеме у первого заместителя начальника Мосжилинспекции 17 февраля 2016 года рассмотрено.

Результаты проверок:

  • выявлены нарушения порядка использования общими помещениями многоквартирного дома;
  • все перепланировки общих помещений произведены без разрешения надзорного органа;
  • Устав ТСЖ не соответствует требованиям действующего законодательства;
  • информация о финансово-хозяйственной деятельности товарищества раскрыта не в полном объеме;
  • начисления по оплате за услугу «отопление по ОДН»,производимые в 2012-2013 году не имели законных оснований;
  • проверка по оплате услуги «электроэнергия по ОДН» будет проведена в ближайшее время;
  • готовится Предписание МЖИ на оснащение МКД  общедомовыми узлами учета отопления и горячего водоснабжения.

На часть поставленных вопросов ответов пока нет.

14 марта в Савеловский районный суд подано административное исковое заявление (коллективное) о признании незаконным бездействие жилищной инспекции.

Разъяснение по собранию 4 апреля 2016 года

Данное собрание проходит по инициативе Правления и Председателя, а не инициативной группы жителей дома, которые собирали подписи в поддержку инициативы по проведению внеочередного собрания собственников многоквартирного дома.

В пояснениях по вопросам повестки дня собрания опять Правление вводит в заблуждение жителей дома неверной информацией касаемо Предписания Ростехнадзора от 2 марта 2016 года.  До этой даты уже вынесено два Постановления в адрес товарищества о неисполнении Предписания Ростехнадзора, а Предписание было 17 июля 2015 года.

Устав, новую редакцию которого нам предлагают утвердить на собрании членов товарищества носит антинародный, антидемократический характер. Одним словом — крепостнический. Устав полностью защищает и узаконивает все нарушения законодательства при управлении домом, написан в корыстных интересах членов Правления и Председателя ТСЖ (п.п 12.2; 13.2; 7.1.18; 14.4; 15.1). Предлагаемый Устав ТСН лишает права членов ТСН на проведение собрания в форме заочного голосования, закрепляет несменяемость органов управления и контроля товарищества.

Призываем — голосовать за новую редакцию Устава ТСН «Тимирязевский» ПРОТИВ или не голосовать.

У нас дом бизнес-класса?

Посмотрите, как выглядит дом на 70 квартир бизнес-класса, расположенный в центре Москвы. В доме создано ТСЖ.

Примечательно, что жители этого дома платят за содержание и ремонт общего имущества по ставке, утвержденной московским Правительством.

Это касается нашей безопасности

Средства Фонда капитального ремонта, который жители собирали с 2011 года очень могли бы пригодиться на работы по ремонту лифтов, которые всегда являются дорогостоящими.

На выполнение Предписания Ростехнадзора от 17 июля 2015 года денег нет, а какие-то непонятные пандусы Правление планирует строить и на это деньги есть. Выглядит все очень непонятно, непрозрачно и вызывает очень много вопросов.

О необходимости ремонтных работ лифтового хозяйства многоквартирного дома мы почему-то узнаем из судебных документов. [1] [2]

Устав ТСЖ не соответствует законодательству

Итак, подтвердилось, что главный документ ТСЖ — Устав — всё же не соответствует действующему законодательству. Ещё в 2012 году было предписание Мосжилинспекции привести Устав ТСЖ «Тимирязевский» в соответствии с нормами жилищного законодательства. В начале 2015 года Правлением была зарегистрирована новая редакция Устава, но уже в феврале этого же года жителями жилого комплекса было отправлено заявление в Мосжилинспекцию с просьбой проверить Устав на соответствие действующему законодательству, в частности, ограничения прав членов товарищества на инициирование и проведение внеочередного собрания членов ТСЖ. Мосжилинспекции потребовался целый год, чтобы признать, что нарушения в Уставе всё же существуют…

Услуги по уборке внутренних помещений и дворовой территории в нашем доме – одни из самых высоких в Москве

ООО «Лилия», созданная инженером ТСЖ  А.Полянским, выполняя услуги по уборке, c 2012 года  повышает нам расценки на свои работы. Превышение более 3 миллионов рублей. Так, в 2016 году стоимость услуг в год составляет 7 121 100 рублей, что означает по 593 425 рублей в месяц (включая вынос мусора с этажей — 78 400 рублей в месяц)

К примеру, профессиональная клининговая компания «Ронова-столица» (ранее нас обслуживала) предлагает совершенно другую стоимость – 261 672 рубля в месяц (правда, эта сумма без учета оплаты услуги за вынос мусора с этажей).

В десятый раз отмена или история вопроса по растрате Правлением ТСЖ Фонда капитального ремонта

В Прокуратуру Северного административного округа (САО) Москвы  11 марта 2013 года было направлено коллективное заявление  жителей дома о незаконной растрате Правлением ТСЖ «Тимирязевский» Фонда капитального ремонта и других противоправных действиях финансово-хозяйственной деятельности.

За период с 11 марта 2013 года по 19 сентября 2014 года девять раз (!) Прокуратура САО Москвы отменяла постановления ОЭБ и ПК УВД по САО ГУ МВД России по г.Москве.

После 19 сентября 2014 года Прокуратура «замолчала», на письма, жалобы и заявления не отвечала. В апреле 2015 года была подана коллективная жалоба в Прокуратуру города Москвы, которая вернулась в «родную» прокуратуру. А в ответ — молчание. На данную жалобу 17 декабря 2015 года мы потребовали законный ответ по существу, но получили письмо о том, что никаких оснований привлекать руководство ТСЖ «Тимирязевский» на основании статей УК РФ нет, так как ущерб товариществу нанесен незначительный.

Далее,  22 декабря 2015 года состоялась встреча с заместителем Прокурора Москвы, по результатам которой было отменено постановление об отказе возбуждении уголовного дела и о возвращении материалов для дополнительной проверки. Текст постановления можно посмотреть: Прокуратура Москвы (1)Прокуратура Москвы (2).

Посленовогоднее обращение к господину Председателю ТСЖ

Уважаемый господин Председатель!
Прошли, наконец-то, все новогодние праздники, и мы хотим обратиться к Вам!
Понимаем, что мы, жители, для Вас не подарок. То нам не нравится, как Вы самовольно распоряжаетесь нашим общим имуществом, то как размещаете рекламу на доме за смешные деньги, то мы жалуемся в Прокуратуру на исчезнувший фонд капитального ремонта в размере почти 18 миллионов рублей, то мы недовольны «прекрасно» сделанным ремонтом паркинга, заказываем техническую экспертизу и выявляем ущерб на 1 миллион 700 тысяч рублей, по итогам которой было заведено уголовное дело (правда, только на 3 дня)… Но ещё, как говорится, не вечер…
Да ещё, ко всему сказанному, голосовать на общих собраниях нас приходится уговаривать, а результаты просто ошеломляют: «большинство» всегда утверждает все Ваши отчеты, планы, повышения тарифов и т.д. А Вы то, наверное, наивно думаете, что мы верим этим цифрам при голосовании…
Знаем, для Вас это был трудный год! Вам пришлось умудриться и не допустить альтернативных выборов в органы управления и контроля товарищества. Нет-нет, только начали широко разворачиваться, а тут какие-то новые люди хотят занять ваши тёплые места. Вы этого не допустили, ну и правильно. Вы ещё не все свои способности по управлению показали. Вам приходилось разрываться между несколькими работами: Вы и учредитель ООО «Жилэксплуатация», Вы и руководитель проекта в группе компаний «Садовое кольцо», Вы и о «Сварне» постоянно печётесь… С чего бы это? И везде надо успеть, а главное, так управлять нашим многоквартирным домом, чтобы вообще-то оправдать «высокое доверие» и достойную заработную плату.
Да, мы не даём Вам расслабиться, но Вы не сдавайтесь!
В минувшем году Вы неоднократно проявляли заботу о друзьях и родственниках, работающих с Вами:
— ООО «Скиф Инжиниринг», который выигрывает все конкурсы по ремонту в доме;
— ООО «Лилия», услуги по уборке которой растут год от года (понимаем — импортозамещение);
— ООО «Вэй-принт», удобно разместившийся в перепланированном помещении центрального теплового пункта и платящий за аренду «копейки» (руководитель — В.Зенин, член Ревизионной комиссии ТСЖ) и т.д. и т.п.
Да, мы понимаем, что надо помогать малому бизнесу. Поэтому предлагаем: всех арендаторов общих помещений полностью освободить от оплаты аренды. Вы нам только строчку в платёжке создайте новую: «поддержка малого бизнеса», а мы будем оплачивать. Не сомневайтесь!
А на свои доходы мы не жалуемся. Нам не на что жаловаться!
Не верьте, будто мы, жители, всё время замечаем Ваши просчеты и ошибки. Не ошибается тот, кто ничего не делает. Мы знаем, что Вы «образованный» руководитель в области управления ЖКХ, а также не понаслышке мы знакомы с тем, как Вы владеете нецензурной лексикой, используя её в разговорах с нами, жителями. Ну а как же ещё можно с нами общаться? Уж извините нас, что не даем Вам спокойно управлять товариществом «Тимирязевский».
Будьте уверены: мы готовы оплачивать все пандусы, незаконные перепланировки, будем помогать в процветании бизнеса Вашим друзьям и близким. Мы здесь, никуда не денемся из этого дома. Спасибо вам!
Пусть в новом году Вас не коснутся жалобы от недовольных жителей дома!
Пусть Вас обойдет стороной Прокуратура и ОЭБ!
И побольше вранья, Василий Николаевич! Нам, жителям, это нравится!